[敷地に関する事項] |
●所在地 |
東京都渋谷区代々木3丁目50番1、50番7(地番) |
●交通 |
JR線、都営地下鉄大江戸線「代々木」駅徒歩7分
小田急線「参宮橋」駅徒歩5分、「南新宿」駅徒歩3分 |
●地域・地区 |
第2種中高層住居専用地域・第3種高度地区 |
●地目 |
宅地 |
●建ぺい率 |
60% |
●容積率 |
160% |
●私道負担 |
東側:約1.49m2、北側:約5.36m2 |
●敷地面積 |
774.42m2(建築確認対象面積) |
●分譲後の権利形態 |
所有権(専有面積割合による所有権の共有) |
[建物に関する事項] |
●建築面積 |
450.28m2 |
●延床面積 |
1,889.01m2(容積対象外面積652.05m2含む) |
●構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上6階建 |
●総戸数 |
32戸 |
●販売戸数 |
32戸(住居) |
●竣工後の権利形態 |
建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有 |
●建築確認番号 |
eHo.03.A-3638-01号(平成15年11月11日付) |
●竣工 |
平成16年8月下旬予定 |
●入居開始 |
平成16年9月下旬予定 |
●設計・監理 |
シティー 一級建築士事務所 |
●施工 |
株式会社志多組 東京支店 |
[販売に関する事項] |
●売主 |
アルファエステート株式会社 |
●手付金等保証機関 |
全国不動産信用保証株式会社 |
[管理に関する事項] |
●竣工後の管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し管理組合より管理会社へ委託、管理員(巡回方式) |
●管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
[価格に関する事項] |
●販売価格 |
2,680万円(1戸)〜4,780万円(1戸) |
●最多価格帯 |
3,900万円台(7戸) |
●管理費(月額) |
10,420円(2戸)〜14,510円(2戸) |
●修繕積立金(月額) |
1,880円(2戸)〜2,620円(2戸) |
●プライベートテラス使用料(月額) |
600円(3戸)・700円(1戸) |
●プライベートルーフテラス使用料(月額) |
200円(3戸)・300円(3戸) |
●修繕積立基金(引渡し時一括) |
125,000円(2戸)〜174,100円(2戸) |
●管理準備金(引渡し時一括) |
10,420円(2戸)〜14,510円(2戸) |
●CATV利用料(月額) |
160円(32戸) |
●インターネット利用料(月額) |
2,604円(32戸) |
●町内会費(月額) |
100円(32戸) |
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