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| ［敷地に関する事項］ |
| ●所在地 |
東京都世田谷区豪徳寺一丁目1913-1、1207-1、1207-29（地番） |
| ●交通 |
小田急線「豪徳寺」駅徒歩2分、東急世田谷線「山下」駅徒歩3分 |
| ●用途地域・地区 |
第一種住居地域、近隣商業地域・準防火地域・第二種・第三種高度地区 |
| ●地目 |
宅地 |
| ●建ぺい率 |
60％・80％ |
| ●容積率 |
184％・276％ |
| ●私道負担 |
東側：約1.49m2、北側：約5.36m2 |
| ●敷地面積 |
515.90m2（実測面積、道路後退部分19.47m2を含む） |
| ●分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| ［建物に関する事項］ |
| ●建築面積 |
358.52m2 |
| ●延床面積 |
1,404.58m2（容積対象外面積182.99m2含む） |
| ●構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| ●総戸数 |
29戸（非分譲テナント1戸含む） |
| ●販売戸数 |
28戸（住居27戸） |
| ●入居後の管理形態 |
管理委託。（管理員巡回方式） |
| ●建築確認番号 |
eHo.04.A-1567-11号（平成16年7月1日付） |
| ●建物竣工予定 |
平成17年3月上旬 |
| ●入居開始予定 |
平成17年3月下旬 |
| ●設計・監理 |
株式会社共同制作 |
| ●施工 |
株式会社志多組 東京支店 |
| ●住居専有面積 |
30.44m2（3戸）〜53.22m2（1戸） |
| ●アルコーブ面積 |
0.94m2（5戸）〜3.17m2（2戸） |
| ●バルコニー面積 |
2.55m2（1戸）〜5.04m2（1戸） |
| ●サービスバルコニー面積 |
4.73m2（1戸）・1.59m2（4戸） |
| ●プライベートテラス面積 |
5.02m2（1戸）〜12.00m2（1戸） |
| ●ルーフバルコニー面積 |
5.26m2（1戸）〜12.09m2（1戸） |
●プラベート
ルーフテラス面積 |
18.20m2（1戸）・26.64m2（1戸） |
| ●室外機置場面積 |
0.78m2（1戸） |
| ●自転車置場 |
敷地内に28台設置 |
| ●ゴミ保管庫 |
敷地内に設置 |
| ［販売に関する事項］ |
| ●売主 |
アルファエステート株式会社 |
| ●手付金等保証機関 |
全国不動産信用保証株式会社 |
| ［管理に関する事項］ |
| ●竣工後の管理形態 |
管理委託。（管理員巡回方式） |
| ●管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
| ［価格に関する事項］ |
| ●販売価格 |
2,490万円（4戸）〜3,980万円（1戸） |
| ●最多価格帯 |
2,400万円台（4戸） |
| ●管理費（月額） |
10,230円（3戸）〜17,890円（1戸） |
| ●修繕積立金（月額） |
1,850円（3戸）〜3,230円（1戸） |
●プライベートルーフ
テラス使用料（月額） |
400円（1戸）・600円（1戸） |
| ●修繕積立基金（一括） |
122,800円（3戸）〜214,700円（1戸） |
| ●管理準備金（一括） |
10,230円（3戸）〜17,890円（1戸） |
| ●防災費（年額） |
200円 |
●光ファイバーTV放送
サービス利用料（月額） |
1,060円 |
●インターネット使用料
（月額） |
2,205円 |
| ●町内会費（月額） |
100円 |
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